Oplevering

Oplevering

In het voorjaar van 2020 worden de eerste woningen in Hof van Leyland opgeleverd.

Check deze pagina regelmatig. Zodra er informatie bekend is over de definitieve oplevering van jouw bouwblok zal dit gemeld worden op deze pagina en in de nieuwsbrief.

Volgens de huidige planning worden de woningen vanaf april 2020 per bouwblok opgeleverd. Let op! Dit is een prognose, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

 

Meest gestelde vragen

Deze vragenlijst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, echter wijzigingen zijn voorbehouden. Aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alles uitklappen

Volgens de huidige planning worden de woningen vanaf april 2020 per bouwblok opgeleverd. Let op! Dit is een prognose, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Nee, de woningen worden voorzien van een luxe keuken inclusief diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer voorzien van modern sanitair en groot formaat tegels.

Hofwoningen

In jouw woning in Hof van Leyland vindt je een luxe witte keuken met een antraciet volkern aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur van het merk Etna. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron.

 De makelaar heeft een compleet document van de keuken in jouw woning, tijdens het verhuurgesprek zal hij je uitgebreid van informatie voorzien.

Hoek Hofwoningen

In jouw woning in Hof van Leyland vindt je een luxe witte keuken met een antraciet volkern aanrechtblad en uitgebreide luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron.

De makelaar heeft een compleet document van de keuken in jouw woning, tijdens het verhuurgesprek zal hij je uitgebreid van informatie voorzien.

Singelwoningen

In jouw woning in Hof van Leyland vindt je een luxe witte keuken met antraciet aanrechtblad met een kunststof afwerking en uitgebreide inbouwapparatuur van het merk Etna. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron.

De makelaar heeft een compleet document

Hofwoningen 

Alle woningen zijn voorzien van een comfortabele badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met kraan met daarboven een spiegelkast met verlichting. Het sanitair is van Villeroy & Boch in een witte kleur. De wanden in de badkamer worden volledig betegeld. Deze tegels zijn wit en van een groot formaat 300 x 600 mm. De tegels op de vloer zijn in de kleur antraciet 600 x 600 mm. Het plafond wordt volledig afgewerkt.

De makelaar heeft een compleet document van het sanitair in jouw woning, tijdens het verhuurgesprek zal hij je uitgebreid van informatie voorzien.

Hoek Hofwoningen

Alle woningen zijn voorzien van een comfortabele badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met kraan met daarboven een spiegelkast met verlichting. Het sanitair is van Villeroy & Boch in een witte kleur. De wanden in de badkamer worden volledig betegeld. Deze tegels zijn wit en van een groot formaat 300 x 600 mm. De tegels op de vloer zijn in de kleur antraciet 600 x 600 mm. Het plafond wordt volledig afgewerkt.

De makelaar heeft een compleet document van het sanitair in jouw woning, tijdens het verhuurgesprek zal hij je uitgebreid van informatie voorzien.

Singelwoningen

Alle woningen zijn voorzien van een comfortabele badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met kraan met daarboven een spiegelkast met verlichting. Het sanitair is van LifeWellness in een witte kleur. De wanden in de badkamer worden volledig betegeld. Deze tegels zijn wit en van een groot formaat 300 x 600 mm. De tegels op de vloer zijn in de kleur antraciet 600 x 600 mm. De wand achter de wastafel wordt tot het plafond betegeld met vloertegels 600 x 600 mm in de kleur antraciet. Het pl

Met uitzondering van de meterkast en de technische ruimte, worden alle  wanden in de woning voorzien van Renovlies en dekkend in de kleur wit gesausd. De plafonds in de woning, behoudens de plafonds van de meterkast en technische ruimte worden voorzien van wit spuitwerk.

De vloer van de woning wordt voorzien van een 70 mm cementdekvloer. Mocht je een harde vloerbedekking willen toepassen, dan dien je rekening te houden met het volgende:

-  Houd bij de keuze van de harde vloerbedekking rekening met een juiste keuze in relatie tot een optimaal gebruik van de (lage temperatuur) vloerverwarming, maar ook in relatie tot het zoveel mogelijk beperken van contactgeluiden.
- De vloerbedekking mag niet verlijmd / verspijkerd worden aan de zwevende dekvloer. Doe je dit wel, zou dit schade kunnen veroorzaken aan ondergelegen leidingen (zoals vloerverwarming).
- Voor het zoveel mogelijk beperken van contactgeluiden dient de harde vloerbedekking los te liggen van alle wanden. Daarnaast dient onder de vloerbedekking bij voorkeur geen geluidsisolerende ondervloer aangebracht te worden. Doe je dit wel dan kunnen de zwevende dekvloer en de isolerende ondervloer tegen elkaar in gaan werken (massa veersysteem). Mocht je de vloer moeten egaliseren, omdat de cementdekvloer niet helemaal vlak is dan kan dit met vezelplaten of egaline.

Laminaat is toegestaan, mits dat op de juiste wijze wordt aangebracht en met de juiste ondervloer wordt toegepast. Wij attenderen u wel op punt 6 hierboven.

Er is een hangend wandcloset met toiletzitting en een fontein met kraan. De vloertegels zijn in de kleur antraciet 600 x 600 mm uitgevoerd, de wandtegels in  wit 300x 600 mm . De wanden in het toilet worden tot een hoogte van 1.20 m. betegeld. Het plafond wordt voorzien van spuitwerk wit.

De verwarming vindt plaats door middel van vloerverwarming (lage temperatuur verwarming). De temperatuur kan centraal geregeld worden via de thermostaat in de woonkamer.

Iedere woning wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De aanvoer van verse lucht vindt plaats via zelfregulerende ventilatieroosters in  de ramen, met een capaciteit volgens berekeningen aan de hand van de geldende normen in het Bouwbesluit. De mechanische ventilatie wordt bediend middels een CO2 meter welke in de woonkamer is geplaatst.

De volgende ruimten worden aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem: 

- Keuken
- Badkamer
- Toilet
- Opstelplaatsruimte wasmachine

Alle wanden worden dekkend gesausd opgeleverd. Kozijnen dienen in oorspronkelijke staat te blijven en mogen niet worden geschilderd of op een andere manier worden bewerkt.

Houdt er rekening mee dat als je in overleg met de verhuurder eventuele wijzigingen aanbrengt, je bij het verlaten van de woning deze in de oorspronkelijke staat moet terugbrengen. Het is niet toegestaan om te boren in tegelwerk, vloeren en schachten.

Alle woningen worden inclusief een tuinberging op de begane grond verhuurd. Parkeren is voorzien in een algemene parkeervoorziening.

Hofwoningen

De 2e verdieping is volledig afgewerkt als gebruiksruimte met vloerverwarming en de dakelementen zijn afgewerkt met wit plaatmateriaal. De 2e verdieping is voorzien van een of twee ramen, een dakraam of een dakkapel, afhankelijk per type. Je kunt op deze verdieping ook een 4e kamer maken. Er is vloerverwarming voorzien en er is een vloerverwarming vrije zone aanwezig om de benodigde wand te kunnen plaatsen.

Hoek Hofwoningen

De 2e verdieping is volledig afgewerkt als gebruiksruimte met vloerverwarming en de dakelementen zijn afgewerkt met wit plaatmateriaal. De 2e verdieping is voorzien van een of twee ramen, een dakraam of een dakkapel, afhankelijk per type. Je kunt op deze verdieping ook een 4e kamer maken. Er is vloerverwarming voorzien en er is een vloerverwarming vrije zone aanwezig om de benodigde wand te kunnen plaatsen.

Singelwoningen

De 2e verdieping is niet nader afgewerkt, de dakelementen bestaan uit groene dakplaten. De 2e verdieping is niet voorzien ramen. Er is geen vloerverwarming voorzien.

Hofwoningen

De toegang vanaf de openbare weg tot en met de voordeur wordt uitgevoerd als een Delftse stoep. Het terras aan de achterzijde, ter plaatse van de openslaande deuren, bedraagt woningbreed 2.500 mm en wordt uitgevoerd als grijze betonnen tegels van 500 x 500 mm. Tussen de berging en achtergevel  wordt een gaashekwerk met hedera of vergelijkbaar groen geplaatst. Aan de achtergevel van de woning wordt voorzien in een buitenkraan. Bij woningen met een volledige zuidligging wordt bovendien een loze leiding voorzien t.b.v. zonwering.

Hoek Hofwoningen

De toegang vanaf de openbare weg tot en met de voordeur wordt uitgevoerd als een Delftse stoep. Het terras aan de achterzijde, ter plaatse van de openslaande deuren, bedraagt woningbreed 2.500 mm en wordt uitgevoerd als grijze betonnen tegels van 500 x 500 mm. Tussen de berging en achtergevel  wordt een gaashekwerk met hedera of vergelijkbaar groen geplaatst. Aan de achtergevel van de woning wordt voorzien in een buitenkraan. Bij woningen met een volledige zuidligging wordt bovendien een loze leiding voorzien t.b.v. zonwering.

Singelwoningen

De toegang vanaf de openbare weg tot en met de voordeur wordt uitgevoerd als een Delftse stoep. Het terras aan de achterzijde, ter plaatse van de openslaande deuren, bedraagt minimaal 3.600 x 3.600 mm en wordt uitgevoerd als grijze betonnen tegels van 300 x 300 mm. Tussen de berging en achtergevel  wordt een gaashekwerk met hedera of vergelijkbaar groen geplaatst. Aan de achtergevel van de woning wordt voorzien in een buitenkraan. Bij woningen met een volledige zuidligging wordt bovendien een loze leiding voorzien t.b.v. zonwering.

Je weet als huurder waar je aan toe bent. Geen onverwachte lasten, geen financiële risico’s, geen waardevermindering. En het groot onderhoud? Daar heb je geen omkijken naar. Ook reparaties worden voor je geregeld.

Heb je interesse?

Schrijf je dan nu in of lees meer over het project!